Se anche a te è capitato di rinunciare a fare dei lavori in casa al solo pensiero della prassi da seguire, l’iter burocratico, i permessi da chiedere, leggi qui. C’è una novità! È stato infatti approvato il “Glossario dell’edilizia libera”: una lista che avrà valore su tutto il territorio nazionale e che comprende l’insieme dei lavori in casa (o fuori) che puoi fare senza chiedere autorizzazioni al Comune o senza bisogno di depositare documenti e comunicazioni di inizio attività.
Vuoi sapere quali sono?
I lavori che d’ora in avanti potranno essere realizzati senza la necessità di permessi, o di presentarne comunicazione al Comune, sono ben 58.
Sono compresi tutti i lavori di manutenzione ordinaria (tinteggiature, sostituzioni di pavimenti, sanitari) e l’eliminazione di barriere architettoniche (a patto che non venga alterata la sagoma dell’edificio).
Restano soggette a permesso invece tutte le “nuove costruzioni”, gli ampliamenti di edifici e le ristrutturazioni.
Vediamo ora nello specifico cosa puoi fare senza dover chiedere permessi al tuo comune di residenza.
Lavori che non necessitano di permessi
Manutenzione ordinaria
- Riparazione, sostituzione, rinnovamento di pavimentazione esterna e interna
- Rifacimento, riparazione, tinteggiatura (comprese le opere correlate) intonaci interni e esterni. A proposito di tinture, riguardo alle tinte termoisolanti leggi questo articolo interessante link
- Riparazione di elementi decorativi delle facciate, impianti di scarico, rivestimenti interni ed esterni, inferriate, manti di copertura e ascensori.
Impianti
- Riparazione e/o messa a norma di impianti elettrici, per la distribuzione del gas, igienico-sanitari e di scarico.
- Installazione di impianti di illuminazione esterni, antincendio e di climatizzazione.
- Riparazione e/o messa a norma di impianti di estrazione fumi.
- Installazione di antenne e parabole e altri sistemi di ricezione e di trasmissione e di punti di ricarica per auto elettriche.
Aree pertinenziali
- Realizzazione o rifacimento di pavimentazioni esterne e vasche raccolta acque.
- Installazione o rinnovamento di opere per arredo da giardino (ad esempio barbecue in muratura, fontane, muretti, sculture, fioriere, panche e assimilate)e giochi per bambini.
- Realizzazione di ricoveri per animali domestici e di ripostigli per attrezzi.
- Installazione di tende, pergole, coperture leggere di arredo.
- Costruzione di elementi divisori verticali non in muratura.
Barriere architettoniche
- Interventi edilizi che siano volti all’eliminazione di barriere architettoniche dagli edifici e che non comportino allo stesso tempo la realizzazione di ascensori esterni o di manufatti che vadano ad alterare la sostanza dell’edificio, per i quali è necessario un titolo abilitativo
Opere temporanee
- Opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni.
Altre opere in edilizia libera
- Ad esempio pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici da realizzare al di fuori del perimetro dei centri storici. A proposito del fotovoltaico, oltre a non richiedere concessioni e permessi, è un ottimo modo per farti risparmiare, oltretutto godendo delle detrazioni del 50%. Per saperne di più sull’argomento “fonti di energia rinnovabili”, dai un’occhiata a questo articolo
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